Kategorie Haus & Garten
Die fünf größten Fehler bei der Wohnungssuche
Wohnungen Köln
Wie überall, so kann man auch bei der Wohnungssuche Fehler machen.
Sie können nur zu Unbequemlichkeiten führen, sie können aber auch Geld kosten.
Dies hängt auch davon ab, ob man bereits in einer Mietwohnung wohnt und selbst kündigen will, ob die Wohnung vom Vermieter gekündigt wurde oder ob man erstmals eine Wohnung sucht.
Der erste Fehler: aus der Wohnungssuche ein Geheimnis machen.
Tipps von Verwandten und Bekannten
Gute Wohnungen mit Referenzen findet man auch über Verwandte, Bekannte, Freunde, Arbeitskollegen. Solche Tipps sind für Mieter und Vermieter gleichermaßen wertvoll. Man kann selbst aktiv suchen, indem man eine Anzeige aufgibt – in kostenfreien Anzeigenblättern, im Internet oder auch in Zeitungen. Der zweite Fehler wäre der falsche Erscheinungstermin vor den Ferien, wenn die Vermieter verreist sind, und eine zu kurze Beschreibung. „Wohnung Köln“ reicht nicht. Zumindest die Größe der Wohnung und die Anzahl der Zimmer müssen angegeben werden.
Informationen zur Umgebung sammeln
Der dritte Fehler: sich nicht informieren. Zugegeben, bei „Wohnungen in Köln“ ist das schwierig, aber meist hat man recht genaue Angaben, wo die Wohnung zu finden ist. Dann kann man sich über die Umgebung informieren. Wenn man ein Auto hat: gibt es Abstellplätze? Wenn man auf Bahn oder Bus angewiesen ist: Wo ist die nächste Haltestelle, und wie gut sind die Verbindungen?
Vorbereitung ist die halbe Miete
Der vierte Fehler: nicht entscheidungsfreudig. Man muss mit konkreten Vorstellungen zur Besichtigung der „Wohnung Köln“ kommen. Miethöhe, Zustand der Wohnung, Kaution, wann bezugsfertig, und natürlich auch die Entgegnungen auf die Fragen des Vermieters beispielsweise nach Arbeitgeber und Einkommen – all das kann man sich vorher überlegen. Dann kann man, wenn die Wohnung gefällt, sofort zusagen. Denn gute Wohnungen können oft schnell vermietet sein. Andererseits: nicht sofort zusagen, wenn Unklarheiten und Bedenken bestehen. Die müssen erst ausgeräumt werden.
Ungenaue vertragliche Festlegungen
Der fünfte Fehler: ungenaue vertragliche Festlegungen. Das kann schon den bisherigen Mietvertrag betreffen. Wann kann, wann muss die Wohnung geräumt werden? Kann man einen Nachmieter stellen, wenn man vorzeitig auszieht? Das erleichtert die eigene Disposition nach dem Umzugstermin und vermeidet die Mietzahlung für die alte und die neue Wohnung parallel. Und im neuen Mietvertrag: ist der Zustand der Wohnung eindeutig definiert und klar, was beim Auszug renoviert werden muss? Falls man beim Einzug selbst renovieren muss: Wie hoch sind die Kosten dafür? Notfalls sollte man ruhig mit einem Fachkundigen zur Besichtigung erscheinen, damit man sich sofort entscheiden kann.
Viel Erfolg bei der Suche nach „Wohnung Köln“!